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事项办结后，如何查询办件结果？
| 事项名称 |
商品房预售合同备案
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实施主体 |
青阳县住房和城乡建设局
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|---|---|---|---|---|---|
| 受理条件 |
1、房地产开发取得《商品房预售许可证》2、已于购房人签订的正式商品房预售合同3、外国人和港澳台购房需提交个人唯一住房承诺及在国内居住、工作一年以上证明。
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| 申请材料 | 查看材料清单 | 办理流程 | 查看办理流程 | ||
| 咨询电话 |
0566-5181032
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监督电话 |
0566-5038189
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| 承诺时限 |
1个工作日
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办理时间 |
正常工作日 夏季（4月1日至10月31日）：上午8:30~12:00，下午1:30~5:00 春秋冬季（1月1日至3月31日，11月1日至12月31日）：上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 办理地点 |
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| 预约方式 |
预约网址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/)
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| 常见问题 | 查看常见问题 | ||||
| 目录清单名称 |
商品房预售合同备案
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目录子项名称 |
无
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| 事项名称 |
商品房预售合同备案
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基本编码 |
341017023000
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| 事项类型 |
其他行政权力
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事项编码 |
11341823MB1E45262T4341017023000
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| 服务对象 |
自然人,法人
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实施清单编码 |
11341823MB1E45262T434101702300002
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| 法定办结时限 |
1个工作日
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承诺办结时限 |
1个工作日
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| 是否收费 |
否 |
办理深度 |
四级(全程网办)
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| 办理形式 |
网上办理,窗口办理,快递申请
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到办事现场次数 |
0次
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| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
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| 办理地点 |
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| 办理地点补充说明 |
无
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| 办理时间 |
正常工作日 夏季（4月1日至10月31日）：上午8:30~12:00，下午1:30~5:00 春秋冬季（1月1日至3月31日，11月1日至12月31日）：上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 所属部门 |
青阳县住房和城乡建设局
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所属区划 |
青阳县
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| 实施主体 |
青阳县住房和城乡建设局
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实施主体性质 |
法定机关
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| 行使层级 |
县级
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办件类型 |
承诺件
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| 委托部门 |
无
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权力来源 |
法定本级行使
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| 行使内容 |
《商品房预售管理办法》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。
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是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
无
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联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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划分标准 |
市级：辖区内商品房预售合同备案,县级：辖区内商品房预售合同备案
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| 是否属于上报件 |
否
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下沉办理 |
是
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| 通办范围 |
全县
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是否支持网上支付 |
否
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| 阶段性办理 |
否
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办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
否
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特别程序 |
无
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| 是否支持预约 |
是
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预约渠道 |
预约网址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/)
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| 是否有数量限制 |
否
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数量限制说明 |
无
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| 数量限制依据 |
无
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| 是否支持代办 |
否
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| 是否进驻大厅 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取,邮寄收取
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| 结果名称 |
无
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结果样本 |
无
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| 结果领取方式 |
无
|
办理结果领取说明 |
无
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| 监督投诉方式 |
0566-5038189
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咨询方式 |
0566-5181032
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| 年审年检 |
无。
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| 设定依据 |
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2.《安徽省城市房地产交易管理条例》（2000年安徽省人民代表大会常务委员会公告第96号）第十七条：经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订商品房预售合同。预售人应当自预售合同签订之日起30日内到商品房所在地市、县负责房地产交易的管理部门登记备案。
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| 材料名称 | 来源渠道 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 填报须知 | 材料填写样本 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 商品房预售合同 | 申请人自备 | 原件 | 原件1份 | 纸质或电子 | 必要 | 真实有效 | 无 | 查看 |
| 营业执照 已关联电子证照 |
政府部门核发
来源渠道说明 |
原件 | 原件1份 | 纸质或电子 | 必要 | 真实有效 | 无 | 查看 |
| 商品房预售合同备案申请表 | 申请人自备 | 原件 | 原件1份 | 纸质或电子 | 必要 | 真实有效 | 查看 | |
| 身份证 已关联电子证照 |
政府部门核发
来源渠道说明 |
原件 | 原件1份 | 纸质或电子 | 必要 | 真实有效 | 无 | 查看 |
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 青阳县住房和城乡建设委员会 | 马建 | 受理岗 | 1、审查申请材料是否齐全。 2、根据材料齐全情况出具受理通知书、不予受理通知书或补齐补正通知书。 3、负责政策咨询。 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 青阳县住房和城乡建设委员会 | 马建 | 办结岗 | 办结材料 | 无 |
| 问题 | 解答 |
|---|---|
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事项办结后，如何查询办件结果？ |
办理事项无需领取证件的用户可通过个人中心查询办件结果，如需领证的事项，后台工作人员将与申请人联系，自行前往办事大厅领取或者邮寄。 |
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商品房预售合同备案是否可以撤销？ |
符合规定的，可以撤销。 |
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是否可以分单元申请预售？ |
不可以。原则上应以项目为单位申请预售，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元申请预售。 |
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友情链接：
主办单位：青阳县人民政府办公室 承办单位：青阳县数据资源管理局
运维电话：0566-5038187
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