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哪些对象，优先予以保障性住房？
| 事项名称 |
保障性住房合同管理核准
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实施主体 |
青阳县住房和城乡建设局
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|---|---|---|---|---|---|
| 受理条件 |
城镇住房保障的对象，为住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员。具体标准及条件，由市、县（市）人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
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| 申请材料 | 查看材料清单 | 办理流程 | 查看办理流程 | ||
| 咨询电话 |
0566-5181032
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监督电话 |
0566-5038189
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| 承诺时限 |
1个工作日
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办理时间 |
正常工作日 夏季（4月1日至10月31日）：上午8:30~12:00，下午1:30~5:00 春秋冬季（1月1日至3月31日，11月1日至12月31日）：上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 办理地点 |
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| 预约方式 |
预约电话(0566-5181032)
预约网址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/) |
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| 常见问题 | 查看常见问题 | ||||
| 目录清单名称 |
保障性住房合同管理核准、保障性住房使用和退出管理核准
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目录子项名称 |
无
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| 事项名称 |
保障性住房合同管理核准
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基本编码 |
341017033000
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| 事项类型 |
其他行政权力
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事项编码 |
11341823MB1E45262T4341017033000
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| 服务对象 |
自然人
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实施清单编码 |
11341823MB1E45262T434101703300003
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| 法定办结时限 |
5个工作日
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承诺办结时限 |
1个工作日
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| 是否收费 |
否 |
办理深度 |
四级(全程网办)
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| 办理形式 |
网上办理,移动端办理,窗口办理,快递申请
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到办事现场次数 |
0次
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| 网上办理形式 |
互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
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| 办理地点 |
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| 办理地点补充说明 |
无
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| 办理时间 |
正常工作日 夏季（4月1日至10月31日）：上午8:30~12:00，下午1:30~5:00 春秋冬季（1月1日至3月31日，11月1日至12月31日）：上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 所属部门 |
青阳县住房和城乡建设局
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所属区划 |
青阳县
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| 实施主体 |
青阳县住房和城乡建设局
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实施主体性质 |
法定机关
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| 行使层级 |
县级
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办件类型 |
即办件
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| 委托部门 |
无
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权力来源 |
法定本级行使
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| 行使内容 |
保障性住房合同管理核准
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是否属于联办件 |
否
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| 是否有联办机构 |
无
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联办机构 |
无
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| 是否有权限划分 |
是
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划分标准 |
市级：辖区内保障性住房合同管理核准
县级：辖区内保障性住房合同管理核准
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| 是否属于上报件 |
否
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下沉办理 |
否
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| 通办范围 |
全县
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是否支持网上支付 |
否
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| 阶段性办理 |
否
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办理时间段 |
无
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| 是否有特别程序 |
否
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特别程序 |
无
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| 是否支持预约 |
是
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预约渠道 |
预约电话(0566-5181032) 、预约网址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/)
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| 是否有数量限制 |
否
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数量限制说明 |
无
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| 数量限制依据 |
无
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| 是否支持代办 |
否
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| 是否进驻大厅 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取,邮寄收取
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| 结果名称 |
无
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结果样本 |
无
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| 结果领取方式 |
无
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办理结果领取说明 |
无
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| 监督投诉方式 |
0566-5038189
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咨询方式 |
0566-5181032
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| 年审年检 |
无。
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| 设定依据 |
1.《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。
2.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条 经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条 市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。
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| 材料名称 | 来源渠道 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 填报须知 | 材料填写样本 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公共租赁住房实物配租申请审批表 | 申请人自备 | 原件 | 0份 | 电子 | 必要 | 申请表需加盖公章。网上办理时需上传电子件，窗口办理时提供申请表原件。不可涂改。 | 查看 | |
| 公共租赁住房申请报告 | 申请人自备 | 原件 | 0份 | 电子 | 必要 | 提供原件真实合法。 | 查看 |
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 青阳县住房和城乡建设局 | 马建 | 受理岗 | 1、审查申请材料是否齐全。 2、根据材料齐全情况出具受理通知书、不予受理通知书或补齐补正通知书。 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 青阳县住房和城乡建设局 | 王庆 | 办结岗 | 办结材料 | 无 |
| 问题 | 解答 |
|---|---|
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哪些对象，优先予以保障性住房？ |
符合下列条件之一的保障对象，优先予以保障: (一)享受城镇最低生活保障的家庭; (二)孤寡老人、四级以上残疾人员和重大疾病救助对象; (三)烈士遗属、残疾军人等重点优抚对象; (四)劳动模范、见义勇为人员的家庭; (五)符合市、县(市)人民政府规定的其他保障对象。 |
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应当退出保障性住房而不退出的会怎么处理？ |
应当退出保障性住房而拒不退出的，房产登记部门可暂停该家庭成员购买房产的合同备案与受理房产的交易手续，并可以依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。 |
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保障性住房面积标准如何界定？ |
保障性住房面积标准，按照国家和省规定执行。市、县（市）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的家庭人口、性别、代际结构等情况，合理确定配租保障性住房的具体户型。 |
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主办单位：青阳县人民政府办公室 承办单位：青阳县数据资源管理局
运维电话：0566-5038187
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