关于40MW渔光互补光伏发电项目变电站用地预审初审意见的报告

 

池州市自然资源和规划局：

根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）的规定，我局受理了40MW渔光互补光伏发电项目变电站建设用地预审初审申请，并对变电站项目用地进行了初审，现将初审意见报告如下：

一、项目基本情况

40MW渔光互补光伏发电项目已经池州市发展和改革委员会备案（池发改备〔2019〕188号）批准。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。建设内容主要为：租赁水面970亩，新建开关站2668平方米，安装10个3.75MW容量的光伏发电分系统组成，本项目采用自主研发的双轴跟踪系统，组件架空在地面上，不破坏土地，不改变土地利用性质。项目总投资金额232000万人民币。

项目单位本次申请对40MW渔光互补光伏发电项目的变电站项目进行预审初审。

二、项目符合规划情况

变电站项目申请用地位于新河镇团结村，总面积0.1879公顷，其中农用地0.1879公顷（有林地0.1879公顷），未涉及永久基本农田。按所有权和地类分：农民集体所有农用地0.1879公顷（有林地0.1879公顷）。

变电站项目用地均位于《青阳县新河镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（调整完善）确定的限制建设区，但已列入《青阳县新河镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（调整完善）重点建设项目用地规划表，已编制重点建设项目落图方案。

1. 项目符合土地使用标准情况

       该变电站项目用地规模0.1897公顷，并网电压等级为35KV，根据《光伏发电站工程项目用地控制指标》（国土资规〔2015〕11号）规定，光伏发电站工程项目变电站及运行管理中心用地指标为0.9690公顷。该变电站项目用地面积符合《光伏发电站工程项目用地控制指标》（国土资规〔2015〕11号）的规定。

   四、落实用地相关费用情况

   该变电站项目已按规定将补充耕地、征地补偿、使用国有土地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算，我局将督促建设单位和地方政府，在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、土地复垦等有关工作。

   五、小结

   综上所述，我局拟同意该变电站项目用地。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）规定，现将我局的初审意见报上，请予审查。

    

    

   2019年12月6日