青阳县住建局“双随机、一公开”随机抽查事项清单（2025年版）-青阳县人民政府

索引号：	11341823MB1E45262T/202504-00007	组配分类：	“双随机、一公开”
发布机构：	青阳县住房和城乡建设局	主题分类：	城乡建设、环境保护
名称：	青阳县住建局“双随机、一公开”随机抽查事项清单（2025年版）	文号：
成文日期：		发布日期：	2025-04-18
废止日期：

青阳县住建局“双随机、一公开”随机抽查事项清单（2025年版）

发布时间：2025-04-18 14:13 来源：青阳县住房和城乡建设局浏览次数：字体：[大中小]

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附件 1

青阳县住房和城乡建设局“双随机、一公开 ”随机抽查事项清单（2025年版）

序号

抽查项目

事项类别

检查方式

检查依据

检查主体

检查对象

抽查类别

抽查事项

勘察设计企业资质及市场行为监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等

1、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第 293 号）第五条、第三十一条；2、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）第二十一条。

县级住房和城乡建设部门

本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业

勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等

1、《中华人民共和国注册建筑师条例》（国务院令第 184 号）第四条；2、《勘察设计注册工程师管理规定》（建设部令第 137 号令）第五条。

县级住房和城乡建设部门

本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业注册建筑师、注册工程师

工程造价咨询企业监督检查

建设工程造价咨询企业市场行为监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等

《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条、第二十七条。

县级住房和城乡建设部门

在本行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业

工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查

注册造价工程师及其执业行为监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等

《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条。

县级住房和城乡建设部门

本行政区域内从事建设工程造价活动企业的注册造价工程师

施工图审查机构监督检查

施工图设计文件审查机构监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅或实地核查等

《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第 13 号）第十九条。

县级住房和城乡建设部门

承担本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的施工图审查机构

房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况

房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等

《保障农民工工资支付条例》、《保障中小企业款项支付条例》

县级住房和城乡建设部门

本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目

建筑业企业资质及市场行为监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等

1.《安徽省建筑市场管理条例》第十一条；2.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1 号）。

县级住房和城乡建设部门

本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目

注册建造师监督检查

一般检查

现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等

《注册建造师管理办法》（建设部令 153 号）第四条

县级住房和城乡建设部门

本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目

10	注册监理工程师监督检查	注册监理工程师监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	《注册监理工程师管理规定》（建设部令 147 号）第四条	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
11	绿色建筑与建筑节能检查	工程项目建筑节能及绿色建筑执行情况	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅	1、《民用建筑节能条例》第五条；2、《安徽省绿色建筑发展条例》第五条、第二十条。	县级住房和城乡建设部门	在建的民用建筑工程项目
12	新型墙体材料检查	新型墙体材料检查	一般检查	现场检查	《安徽省发展新型墙体材料条例》第十九条、第二十条	县级住房和城乡建设部门	新型墙体材料企业
13	建设工程违反规定使用袋装水泥或者现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆的行为	违反规定使用袋装水泥或者现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆的行为	一般检查	现场检查、书面检查	《安徽省促进散装水泥发展和应用条例》第三十四条	县级住房和城乡建设部门	大中型基础设施建设工程、使用财政资金的建设工程以及开发区、工业园区内的建设工程
14	水泥制品（构件）、预拌混凝土和预拌砂浆生产企业违规使用袋装水泥的行为	违反规定使用袋装水泥的行为	一般检查	现场检查、书面检查	《安徽省促进散装水泥发展和应用条例》第三十四条	县级住房和城乡建设部门	预拌混凝土、预拌砂浆和水泥制品（构件）生产企业
15	房地产开发企业资质及市场行为监督管理	房地产开发企业资质及市场行为监督管	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查	1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条;2.《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条;第二十四条3.《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第五条、第四十一条等; 4.《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第四条、第十四条、第十五条。	县级房地产市场监管部门	房地产开发企业
16	物业服务企业市场行为监督管理	涉及物业管理行政主管部门管理的物业服务企业市场行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查	1.《物业管理条例》》(国务院令第504号)第五条、第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条:2、《安徽省物业管理条例》第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条	县级房地产市场监管部门	物业服务企业
17	房地产经纪机构市场行为监督管理	房地产经纪机构市场行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查	1.《房地产经纪管理办法》(住房城乡建设部令第8号)第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条;2.城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第四条;3.《商品房屋租赁管理办法》(住房城乡建设部第6号令)第五条:	县级房地产市场监管部门	房地产经纪机构
18	城市(县城)燃气生产质量安全检	燃气经营企业安全检查	重点检查	现场检查、书面检查、档案调阅	1.《中华人民共和国安全生产法》第五条:2、《安徽省城镇燃气管理条例》第五条。	县级住房和城乡建设部门	城镇燃气生产供气企业（液化石油气）
19	建设工程消防设计审查验收监督检查	建设工程消防设计审查验收监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络监测或实地核查等	《中华人民共和国消防法》第五十二条；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房城乡建设部令第 51 号）第三条	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程
20	建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）	建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查	重点检查	现场检查、书面检查或实地核查等。	一、建筑施工安全生产：1.《中华人民共和国安全生产法》第九条；2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院第 393 号令）第四十条。二、建筑施工扬尘污染防治 1.《中华人民共和国大气污染防治法》第六十八条；2.《安徽省大气污染防治条例》第六条、第六十条、第六十四条、第六十五条。《安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准（试行）》。	县级住房和城乡建设部门	正在施工的建设工程项目
21	建设工程质量监督检查	建设工程质量监督检	重点检查	现场检查、书面检查或实地核查等	《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号）第四十三条、第四十七条	县级住房和城乡建设部门	正在主体结构施工阶段的建设工程
22	工程质量检测机构监督检查	工程质量检测机构监督检查	一般检查	现场检查、书面检查或实地核查等	《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第 141 号）	县级住房和城乡建设部门	全县建设工程质量检测机构

附件 3

2025年度住建局“双随机、一公开 ”抽查工作计划汇总表

单位：青阳县住房和城乡建设局填表时间：2025年4月17日

序号	地区	抽查任务名称	抽查事项	发起方式	抽查主体（层级）	抽查对象	抽查基数和比例	抽查时间段	备注
1	青阳县	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业	1,100%	8-11月
2	青阳县	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业注册建筑师、注册工程师	1,100%	8-11月
3	青阳县	工程造价咨询企业监督检查	建设工程造价咨询企业市场行为监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	在本行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业	1,100%	8-11月
4	青阳县	工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查	注册造价工程师及其执业行为监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内从事建设工程造价活动企业的注册造价工程师	1,100%	8-11月
5	青阳县	房屋建筑和市政工程农民工工资支付	房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	24,20%	7-9月
6	青阳县	建筑业企业资质及市场行为监督检查	建筑业企业资质及市场行为监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	116,4%	9-10月
7	青阳县	注册建造师监督检查	注册建造师监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	116,4%	9-10月
8	青阳县	注册监理工程师监督检查	注册监理工程师监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目	18,20%	9-10月
9	青阳县	绿色建筑与建筑节能检查	工程项目建筑节能及绿色建筑执行情况	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	在建的民用建筑工程项目	24,20%	8-10月
10	青阳县	新型墙体材料检查	新型墙体材料检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级墙改管理部门	新型墙体材料企业	5,20%	9-12月
11	青阳县	建设工程违反规定使用袋装水泥或者现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆的行为	违反规定使用袋装水泥或者现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆的行为	县级住房和城乡建设部门发起	县级散装水泥管理部门	大中型基础设施建设工程、使用财政资金的建设工程以及开发区、工业园区内的建设工程	24,20%	9-12月
12	青阳县	水泥制品（构件）、预拌混凝土和预拌砂浆生产企业违规使用袋装水泥的行为	违反规定使用袋装水泥的行为	县级住房和城乡建设部门发起	县级散装水泥管理部门	预拌混凝土、预拌砂浆和水泥制品（构件）生产企业	4,50%	9-12月
13	青阳县	2025 年度全县物业服务企业部门联合抽查	物业服务企业服务项目信息公开、安全管理责任落实、合同备案、装修登记制度等事项的检查。	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门、市场监管部门、城市管理部门	物业服务企业	24,不低于 2%	4-10月
14	青阳县	2025年度全县房地产企业部门联合抽查	房地产企业资质和经营情况抽查	县级住房和城乡建设部门发起	县住建部门、市场监管部门按职责分工负责	全县房地产企业	9，不低于5%	4-10月
15	青阳县	2025年度全县房产交易中介机构联合抽查	房产交易中介机构资质和经营情况抽查	县级住房和城乡建设部门发起	县住建部门、市场监管部门按职责分工负责	全县房产交易中介机构	21，不低于5%	4-10月
16	青阳县	2025年度全县城镇燃气经营部门联合抽查	燃气经营企业安全检查、特防雷安全检查、种设备使用单位检查。	县级住房和城乡建设部门发起	县住建部门、市场监管部门、气象部门按职责分工负责	全县燃气经营企业	4，不低于3%	7-9月
17	青阳县	建设工程消防设计审查验收监督检查	建设工程消防设计审查验收监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程	8, 10%	8-11月
18	青阳县	建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）	建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	正在施工的建设工程项目	24,20%	7-9月
19	青阳县	建设工程质量监督检查	建设工程质量监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	正在主体结构施工阶段的建设工程	24,20%	7-9月
20	青阳县	工程质量检测机构监督检查	工程质量检测机构监督检查	县级住房和城乡建设部门发起	县级住房和城乡建设部门	全县建设工程质量检测机构	2, 50%	5-7月

备注：抽查任务名称应包括年度、单位、事项内容等要素，抽查事项应当与随机抽查事项清单保持一致；抽查基数为计划制定时实有抽查对象数；抽查比例为全年总体抽查比例；抽查任务根据需要可以按时间段分批次开展。

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