王朝虎代表：

你提出的《关于“加大长期停产企业土地使用税征收力度 推动企业闲置资产盘活 促进青阳经济全方位高质量发展”的建议》收悉，现就办理情况答复如下：

    一、工作开展情况

1、青阳县自然资源和规划局2023年编制了《青阳县城镇低效用地再开发专项规划（2023-2025年）》并报经县政府批准实施，计划到2025年完成工业低效用地再开发26宗，土地面积78.4743公顷。2023年已盘活处置工业低效用地10宗368亩。 

2、青阳县税务局反馈意见：《国家税务总局安徽省税务局关于加强城镇土地使用税 房产税困难减免管理有关问题的公告》（国家税务总局安徽省税务局公告2022年第4号）文件规定，从事国家非限制或不鼓励发展且纳税确有困难的企业，全面停产、停业连续半年以上可以申请享受城镇土地使用税房产税困难减免。青阳县税务局严格落实困难性减免政策，对符合政策规定的困难性企业及时辅导宣传，按政策规定对城镇土地使用税予以减免；对经营不善企业的城镇土地使用税的征收，严格按照《欠缴税金核算管理暂行办法》要求落实。

二、安徽大兴纺织制衣有限公司闲置资产处置

1、盘活处置方式：一是采取政府主导再开发。由政府与企业充分协商，进行收购储备，协议整体或部分收回建设用地使用权后重新供应。二是企业自主再开发。对符合规划、不改变用途的，由企业追加投资，提升土地利用效率。三是引入市场主体参与再开发。乡镇政府采取招商引资引进新项目进行租赁、转让，或通过府院联动机制，由政府引导企业通过司法拍卖途径，化解企业债务纠纷，盘活闲置存量资产。

2、处置建议：乡镇政府成立由主要领导负责的工作专班，根据企业意愿和实际情况，组织县税务局、县资规局等相关部门，与土地使用权人就闲置资产处置盘活进行会商后，制定“一企一策”处置方案，积极合力推进，提高闲置资产盘活力度。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

办复类别：A类

联系单位及电话：青阳县自然资源和规划局（0566-5020612）