《青阳县乔木乡官塘村村庄规划(2021-2035年)》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2023年10月23日至2023年11月23日

意见反馈方式：乔木乡人民政府

              电话：0566-5716020

编制单位：中国华西工程设计建设有限公司

青阳县乔木乡官塘村村庄规划

（2021-2035年）

主要内容简介

一、 总则

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为乔木乡官塘村行政区域内的全部国土空间，总面积为:1311.94公顷。

二、村庄规划内容

1.村庄定位

以村庄的区位条件、特色产业为基础，依托G318和乡镇发展轴发展辐射带动，官塘村发展定位为“安徽省农林产业基地、安徽省乡村振兴示范村、池州市人居环境整治样板”。

2.人口规模预测

至规划期末，预测官塘村户籍人口为2195人，685户。

3.村庄类型划分

官塘行政村划定为集聚提升类村庄。

规划晏村、石塘、河东为提升型村庄，规划新西、新东、湖塘、中心、小街、黄村、汪村、河西、四义为稳定型村庄，规划海形、沈湖、牛山、芦湾、竹村、韩冲、甫堂为收缩型村庄。

4.村域国土空间规划

坚持优化空间格局，促进农业适度规模经营和农村产业融合发展，适应新时期农业农村发展总体要求的原则，形成官塘村“多规合一”的国土利用功能分区。

（1）耕地

规划耕地面积303.66公顷，占比为23.31%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（2）林地

规划林地面积846.29公顷，占比为64.96%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（3）园地

规划园地面积22.87公顷，占比为1.76%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（4）草地

规划草地面积0.42公顷，占比为0.03%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（5）湿地

规划湿地面积1.40公顷，占比为0.11%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（6）农业设施建设用地

规划农业设施建设用地面积9.38公顷，占比为0.72%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（7）城乡建设用地

规划城乡建设用地面积62.00公顷，占比为4.76%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（8）区域基础设施用地

规划区域基础设施用地面积2.68公顷，占比为0.21%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（9）其他建设用地

规划其他建设用地面积28.00公顷，占比为0.90%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

（10）陆地水域

规划陆地水域面积31.50公顷，占比为2.42%（村域总面积扣除城镇开发边界）。

5.重要控制线划定

（1）永久基本农田

至规划期末，官塘村永久基本农田面积289.15公顷。

（2）生态保护红线

至规划期末，官塘村生态保护红线面积422.64公顷。

（3）城镇开发边界

至规划期末，官塘村城镇开发边界面积9.25公顷。

（4）村庄建设边界

官塘村规划建设用地规模为83.30公顷，其中村庄建设用地面积52.62公顷。

6.国土空间用途分区与管控

（1）农田保护区：面积约289.15公顷，占比22.20%；

（2）生态保护区：面积约422.64公顷，占比32.44%；

（3）生态控制区：面积约3.70公顷,占比0.28%；

（4）乡村发展区：面积约556.52公顷，占比43.08%，包括村庄建设区52.62公顷，一般农业区80.19公顷，林业发展区423.71公顷；

（5）其他区：面积约30.68公顷，占比2.36%。