《青阳县乔木乡塔山村村庄规划(2021-2035年)》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2023年10月23日至2023年11月23日

意见反馈方式：乔木乡人民政府

              电话：0566-5716020

编制单位：中国华西工程设计建设有限公司

青阳县乔木乡塔山村村庄规划

（2021-2035年）

主要内容简介

一、 总则

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

塔山村村域总面积为14.6961平方公里，涉及城镇开发边界0.0669平方公里，塔山村本次规划区域面积14.6292平方公里。

二、村庄规划内容

1.村庄定位

以生态环保为原则，现代工业及现代农业、花卉苗木种植为基础的产居融合的田园示范村。

2.人口规模预测

塔山村至2025年户籍人口约2361人，2035年户籍人口约1982人。

3.村庄类型划分

根据《安徽省村庄规划编制工作指南》（2022年6月版）要求，结合各自然村发展现状，对自然村合理地进行迁并与整合，并自然村属性进行指引。

提升型（7）：陈山、西冲、龙塘、曹村、大冲、楼西、楼东；

稳定型（18）：老屋、青山、湖山、杨柳、杨冲、竹元、包村、长冲、顾冲、汤冲、南冲、长塘、明塘、汪村、牛角、泉开、土安、马路；

收缩型（2）：江元、老西冲；

撤并型（1）：红龙。

4.村域国土空间规划

本着集约高效使用土地的原则，将金峰村全域国土空间的土地用途分为耕地、园地、林地、草地、湿地、农业设施建设用地、建设用地、陆地水域和其他土地九大类，明确各类用地的空间布局。

耕地，总面积285.2526公顷，占总用地的19.50%。

园地，总面积15.8757公顷，占总用地的1.09%。

3、林地，总面积929.0438公顷，占总用地的63.51%。

4、草地，总面积0.3604公顷，占总用地的0.02%。

5、湿地，总面积0.5149公顷，占总用地的0.04%。

6、农业设施建设用地

农业设施建设用地包括乡村道路用地、种植设施建设用地和畜禽养殖设施建设用地。其中乡村道路用地7.7802公顷，占总用地0.53%；畜禽养殖设施建设用地0.6521公顷，占总用地0.04%。

7、建设用地

建设用地包括城镇用地、村庄建设用地、区域基础设施用地和其他建设用地。

村庄建设用地

村庄建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业用地、工业用地、乡村道路用地、交通运输用地等，总计51.7848公顷，占比7.81%。

其中居住用地47.1792公顷，比现状减少4.4092公顷。有效改善农村居民点布局散乱，土地利用粗放低效等问题；提高基础设施利用效率，更加高效利用基础设施建设资金；有利改善人居环境，提高生活幸福感。

工业用地94.2926公顷，占比6.45%。

留白用地0.5776公顷，占比0.04%，

（3）区域基础设施用地

区域基础设施用地34.2466公顷，占比2.34%，均为公路用地。

8、陆地水域

河流水面3.7933公顷，坑塘水面26.5147公顷，沟渠5.2980公顷。

9、其他土地

其他土地9.1317公顷，占比0.62%，均为田坎。

5.重要控制线划定

（1）永久基本农田

至规划期末，塔山村永久基本农田面积270.8794公顷。

（2）生态保护红线

至规划期末，塔山村不涉及生态红线。

（3）城镇开发边界

至规划期末，塔山村城镇开发边界面积6.69公顷。

（4）村庄建设边界

塔山村规划建设用地规模村庄建设用地面积144.3787公顷。

6.国土空间用途分区与管控