《青阳县乔木乡金山村村庄规划(2021-2035年)》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2023年10月23日至2023年11月23日

意见反馈方式：乔木乡人民政府

              电话：0566-5716020

编制单位：中国华西工程设计建设有限公司

青阳县乔木乡金山村村庄规划

（2021-2035年）

主要内容简介

一、 总则

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为乔木乡金山村行政区域内的全部国土空间，总面积为: 1013.90公顷。

二、村庄规划内容

1.村庄定位

围绕 “生态山水”+“特色农业” ，打造集“山水观光”、“休闲农业”、“餐饮住宿”等功能为一体，以特色种养为基础、乡村旅游为依托的农旅型特色村庄。

2.人口规模预测

至规划期末，预测金山村户籍人口为1879人，各居民点村庄建设用地规模按户籍人口控制。

3.村庄类型划分

金山行政村划定为集聚提升类村庄。

划定三合、虹桥村为提升型村庄，划定爱社、金星、团结为稳定型村庄，划定先锋、同心、爱国、东风、爱冲为收缩型村庄。

4.村域国土空间规划

坚持优化空间格局，促进农业适度规模经营和农村产业融合发展，适应新时期农业农村发展总体要求的原则，形成金山村“多规合一”的国土利用功能分区。

（1）耕地

规划耕地面积190.70公顷，占村域总面积的比例为18.81%。

（2）林地

规划林地面积664.24公顷，占村域总面积的比例为65.51%。

（3）园地

规划园地面积51.42公顷，占村域总面积的比例为5.07%。

（4）草地

规划草地面积0.00公顷，占村域总面积的比例为0.00%。

（5）湿地

规划湿地面积0.93公顷，占村域总面积的比例为0.08%。

（6）农业设施建设用地

规划农业设施建设用地面积1.56公顷，占村域总面积的比例为0.15%。

（7）城乡建设用地

规划城乡建设用地面积56.47公顷，占村域总面积的比例为5.57%。

（8）区域基础设施用地

规划区域基础设施用地面积56.47公顷，占村域总面积的比例为5.57%。

（9）其他建设用地

规划其他建设用地面积9.16公顷，占村域总面积的比例为0.90%。

（10）陆地水域

规划陆地水域面积33.48公顷，占村域总面积的比例为3.30%。

5.重要控制线划定

（1）永久基本农田

至规划期末，金山村永久基本农田面积180.95公顷。

（2）生态保护红线

至规划期末，金山村生态保护红线面积156.08公顷。

（3）村庄建设边界

金山村规划建设用地规模为66.33公顷，其中村庄建设用地面积56.47公顷。

6.国土空间用途分区与管控

（1）生态保护区：面积约156.08公顷，占比17.85%；

（2）生态控制区：面积约509.08公顷,占比50.21%；

（3）农田保护区：面积约180.95公顷，占比17.85%；

（4）乡村发展区：面积约143.01公顷；占比14.10%；

（5）其他：面积约24.78公顷，占比2.44%。