丁鸣委员：

您提出的《关于加快城区老旧小区改造的建议》的提案收悉，现答复如下：

1. 老旧小区总体情况

   近年来，县委、县政府高度重视改善民生工作，特别是老旧小区改造已纳入县政府33项民生工程之一。2016年至2021年，在县委县政府的正确领导下，县住建局会同各相关部门已完成32个老旧小区改造，主要是老旧小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等公共配套基础设施改造。2022年改造蓉东花园等23个老旧小区，改造工程正在进行中。

   二、主要解决措施

   1、规划编制，制定实施方案。2020年已完成老旧小区改造“十四五”规划编制，每年初制定老旧小区改造实施方案，确定改造范围、重点、时序、措施，做到工作任务明确、责任分工到位、时间节点清晰、推进措施有力，保障小区改造工作落实到位。针对老旧小区弱电线缆低垂老化、杂乱无序等现象，根据《关于在全市开展弱电线缆隐患排查整治工作的函》（池经信〔2022〕48号）要求，结合我县文明县城创建实际，按照各运营商包片原则开展相关整治工作，重点解决老旧小区弱电线缆低垂老化、杂乱无序现象。对老旧小区、背街后巷等附在建筑物上的凌乱、垂落缆线采取扣盒方式，对破损存在安全隐患的缆线进行更新、捆扎、套管等方式进行整治。

   2、居民参与，建立改造三步走。2022年继续实施“改造三步走”：即改造前，改造小区的所辖社区居委会向居民发放老旧小区改造居民需求调查表，及时汇总居民反映的意见；改造中，由县住建局牵头，联合县自然资源和规划局、县公安局、行县政执法局、社区居委会、供电、供水、燃气、弱电等相关部门多次召开设计评审会，各部门相互配合，反复论证改造方案，制定科学改造计划，确保一次改造到位，同时县行政执法局加强小区管理，对影响施工的乱搭乱建进行集中整治，拆除一批、整改一批，保障改造工程顺利实施；改造后，可实施政府购买服务的社会化物业服务公司管理或借助“皖美物业”建设，实施小区长效管理。

   3、皖美物业，助推基层治理。2022年是安徽省“皖美红色物业”建设的第一年，划社区为治理单元，组建业主委员会，实现物业服务覆盖率达80%，届时老旧小区改造后的治安防控，路灯及公共设施使用，将大大提高居民的安全和幸福感。

   下步，青阳县将根据县人大代表的提案建议，继续深化老旧小区提升型改造，真正把这件得民心、暖民心的好事办好，实事办实。

再次感谢您对我们工作的关心，希望您能一如既往地支持我们的工作，提出宝贵的意见和建议！

青阳县住房和城乡建设局

2022年6月22日

  

联系单位及电话：县住建局  5021605 5021762