1. 决策背景和依据

为加快实施民生工程，有序推进青阳县老旧小区改造，做好老旧小区改造“十四五”规划和年度计划改造任务，改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，根据《池州2022年老旧小区改造实施方案》，县住建局、县财政局联合制定了《2022年青阳县老旧小区改造实施方案》。

二、制定意义和总体考虑

《2022年青阳县老旧小区改造实施方案》文件出台，强化工作责任，精心组织施工，确保高质量完成年度工作任务。

三、研判和起草过程

为进一步推进城区老旧小区改造，按高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，根据中央、省、市有关老旧小区改造相关文件要求，特制定本工作实施方案。

四、工作目标

2022年计划老旧小区改造项目23个，分别为文化馆宿舍、黄梅戏剧团宿舍、邮政局宿舍、蓉城镇庙前路住宅楼、龙子口东小区、临西新村、贸易中心宿舍、工商局宿舍、民政局宿舍、龙山花园小区、农行宿舍、卫生局防疫站宿舍、电化厂宿舍、建设局宿舍、财政局宿舍、燃料公司宿舍、农调队宿舍、劳动局宿舍五交化宿舍、蓉富巷住宅楼、蓉东花园、硫铁矿宿舍、化工厂宿舍。总建筑面积约20万平方米，涉及居民住户1820户。

五、主要任务

（一）加强组织领导，明确工作职责。工程实施过程中，县住建部门要加强监督管理，严格落实改造项目质量安全主体责任，及时跟进项目进度和监督记录，切实加强对项目实施跟踪监管。蓉城镇人民政府所辖九华社区、富阳社区、龙子口社区、长龙社区、芙蓉社区居委会要落实属地管理责任，确保老旧居住小区改造提升工作顺利推进。

   （二）尊重居民意愿，动员群众积极参与。发挥社区主体作用，选取义务监督员参与老旧小区改造方案设计、项目实施、工程质量监督、后期维护管理等全过程，实现决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。

   （三）实行目标管理，提高改造绩效。老旧居住小区整治改造坚持“统一组织、分类指导、分步实施”，加强管理、严格实施，确保取得实效。

（四）加大宣传力度，营造良好氛围。充分利用媒体等多种形式，大力宣传老旧居住小区改造提升的重要意义，深入细致地做好群众工作。充分听取群众意见，大力营造改造提升方案群众支持，过程群众参与、成果共同维护的良好局面。