投标邀请书

安徽艺林工程造价咨询有限公司受青阳县蓉城镇新中村村民委员会的委托，现对青阳县光明新村三期小区物业管理服务项目进行竞争性谈判。

一、项目名称及内容

1、项目编号：AHYL-2025-1212            

2、项目名称：青阳县光明新村三期小区物业管理服务项目                        

3、项目单位：青阳县蓉城镇新中村村民委员会                        

4、资金来源：财政资金

5、项目预算：288200.00元

6、服务期限：叁年，服务合同采取1+1+1模式，一年一签。第一年（首年）合同期满后，经采购人考核合格，甲乙双方同意，合同价格不变的情况下，可续签下一年，考核不合格将不再续签

7、本项目不接受联合体投标。

二、供应商资格

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求；

3、本项目的特定资格要求：供应商需具有有效的营业执照。

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5、本项目只接受采购人书面推荐的供应商参与谈判。采购人书面推荐的供应商:1、青阳县海博物业服务有限公司，2、青阳县康泰物业管理有限责任公司，3、青阳县康平物业有限责任公司，4、青阳县润恒物业管理有限公司。

三、获取采购文件

1、时间：2025年12月15日至2025年12月18日，每天上午08：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

2、获取方式：网上获取

本项目采用网上报名方式，供应商自行在安徽嗨招电子招标采购平台（https://ah.hibidding.com/web/home）获取文件。

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年12月19日15点00分（北京时间）

2、地点：安徽省池州市青阳县蓉城镇莲峰瑞景S8栋301-304

五、开启

1、时间：2025年12月19日15点00分（北京时间）

2、地点：安徽省池州市青阳县蓉城镇莲峰瑞景S8栋301-304

3、递交方式：现场递交。

4、响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点，邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：青阳县蓉城镇新中村村民委员会

联系人：杨桂 

联系电话：18905666413

2.采购代理机构信息

名   称：安徽艺林工程造价咨询有限公司  

联系人：钱敏 

联系电话：13695663456