《青阳县朱备镇东桥村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

为进一步适应青阳县朱备镇东桥村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《青阳县朱备镇东桥村村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《青阳县朱备镇东桥村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定东桥村村域国土总面积1401.0712公顷，其中城镇开发边界内14.9414公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《青阳县村庄分类布局国土空间专项规划（2020—2035年）》等，确定东桥村为集聚提升类村庄。

本次规划东桥村总体定位为：

（1）形象定位

“池州市乡村振兴示范区”

“乡村特色旅游度假服务区”

（2）主题定位

“九华缘起 · 自在东桥”

结合东桥村现状资源禀赋，以现有旅游资源为基础，打造多元主题旅游线路，完善旅游服务配套设施，打造集田园观光、文化体验、乡村度假、康养禅修、 科普教育、运动休闲于一体的魅力乡村。

4.重要控制线规划

（1）生态保护红线

规划落实生态保护红线面积为745.9689公顷。

（2）永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田面积81.0701公顷。

5.国土空间进行综合整治与生态修复

（1）总体思路

优化生产、生活、生态空间格局，构建村庄生命共同体。

以三生空间为载体，明确东桥村生态修复和综合整治目标、任务与措施。

（2）国土综合整治

东桥村建设用地整理主要部分零散闲置宅基地复垦及“一户多宅”宅基地腾退等。

东桥村农用地整主要为非耕地中标注“即可恢复”地类复垦。

（3）生态修复

生态空间修复主要为村庄范围内坑塘清淤扩容工程及沿河区域与部分林地空间综合治理

6.产业发展与布局规划

以东桥村产业发展现状为基础，突出其产业优势，在村域形成“一心、一轴、四区、多点”的总体发展格局：

一心：文旅核心，打造九子岩景区游客服务中心；

一轴：沿S219、青陵公路打造乡村发展轴；

四区：整体形成康养度假区、田园观光区、禅修体验区、生态林业保育区四个片区；

多点：村域范围以企业加工、休闲农业为主，呈多点分布的一二三产，如双溪早芽种植基地、东九华野奢营地等。

二、公示时间

 2023年9月15日至2023年10月14日（30日）

三、公示方式

青阳县朱备镇政府网站

四、联系方式：

反馈邮箱：1977486502@qq.com

联系电话：0566-5450002