《青阳县朱备镇将军村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

为进一步适应青阳县朱备镇将军村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《青阳县朱备镇将军村村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《青阳县朱备镇将军村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定将军村村域国土总面积2824.5703公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《青阳县村庄分类布局国土空间专项规划（2020—2035年）》等，确定将军村为特色保护类村庄。

本次规划将军村总体定位为：

（1）形象定位

“全国乡村旅游重点村”

“池州市乡村振兴示范区”

“青阳县农旅示范区”

（2）主题定位

“九华后海·山水奇缘”

以旅游资源及生态山水为基础，以九华后海景区、将军湖为核心，依托良好的民宿产业基础及优良的自然生态环境，大力挖掘田园及佛茶文化特色，打造旅游节点，增设旅游节庆和户外运动项目，完善旅游服务配套设施，打造集田园观光、文化体验、乡村旅游、康养度假、运动休闲、节庆赛事于一体的魅力乡村。

4.重要控制线规划

（1）生态保护红线

规划落实生态保护红线面积为121.2473公顷。

（2）永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田面积131.5959公顷。

5.国土空间进行综合整治与生态修复

（1）总体思路

优化生产、生活、生态空间格局，构建村庄生命共同体。

以三生空间为载体，明确将军村生态修复和综合整治目标、任务与措施。

（2）国土综合整治

将军村建设用地整理主要部分零散闲置宅基地复垦及“一户多宅”宅基地腾退等。

将军村农用地整主要为非耕地中标注“即可恢复”地类复垦。

（3）生态修复

生态空间修复主要为村庄范围内坑塘清淤扩容工程及部分林地空间综合治理

6.产业发展与布局规划

以将军村产业发展现状为基础，突出其产业优势，在村域形成“两轴五区多节点”的总体发展格局：

一心：文旅核心，中心村游客服务中心；

两轴：滨水景观轴（依托将军湖和青通河作为景观廊道，发展将军湖风景区观光产业）、环九华山旅游发展轴（依托九华后海景区大力发展自然景观山地廊道和特色山茶种植基地，宣传打造“将军旗枪”佛茶品牌；依托现有生态环境结合村庄住宅，打造精品民宿）；

五区：整体形成九华后海风景区、将军旗枪茶叶种植区、中部生态林地区、将军湖风景区、东部生态林地区五个片区；

二、公示时间

 2023年9月15日至2023年10月14日（30日）

三、公示方式

青阳县朱备镇政府网站

四、联系方式：

反馈邮箱：1977486502@qq.com

联系电话：0566-5450002